Myydään

Hallilohkoja Kaupunginhaka Porvoo

Alkaen 62’700 € | 38–53 m² | Kaupunginhaantie 16¸ Porvoo

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

0400 446553
[javascript protected email address]

Myydään uusia hallitiloja Kaupunginhaassa!

Porvoon Kaupunginhaassa on myynnissä hallitiloja, jotka sopivat monenlaiseen varastointiin. Hallilohkot ovat kooltaan noin 38–53 m².

Laadukkaissa halleissa on manuaaliset nosto- ja käyntiovet, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella sekä vesipiste. Tilaan numero 12 on rakennettu parvi (16 m²). Nosto-oven mitat ovat leveys 3,3 metriä ja korkeus 3,6 metriä. Vapaa korkeus hallissa on noin 4,5 metriä.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Halleissa on tilakohtaiset sähkö- ja vesimittaukset.

Rakennukset sijaitsevat Porvoon kaupungin tontilla, jonka yhtiö on päättänyt lunastaa vuoden 2023 aikana. Asfaltoitu piha-alue.

Maapohjan kiinteistövero tullaan jyvittämään hallitilojen hoitovastikkeeseen.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

Tila	Pinta-ala	Velaton hinta	Velkaosuus	Myyntihinta	Vuokra	Varaustilanne
1	53 m²	82’150 €	-	82’150 €	519 €/kk, alv-vapaa	VUOKRATTU
3	50 m²	78’900 €	-	78’900 €	499 €/kk, alv-vapaa	VUOKRATTU
4	38 m²	62’700 €	-	62’700 €	399 €/kk, alv-vapaa	VUOKRATTU
6	38 m²	62’700 €	-	62’700 €	399 €/kk, alv-vapaa
7	38 m²	62’700 €	-	62’700 €	399 €/kk, alv-vapaa	VUOKRATTU

HUOM! Hallit 1, 3, 4, 6 ja 7 myydään vuokrattuina.

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada alv-palautusta ostohinnasta noin 206 €/m². HUOM! Yhtiön laina ei tule kokonaisuudessaan maksetuksi nykyisellä maksusuunnitelmalla, koska maksusuunnitelma on laskettu 15 vuodelle ja laina-aika on 7 vuotta. Viimeinen, suurempi erä erääntyy kerralla. Lainalle on tarkoitus hakea jatkoa ennen laina-ajan päättymistä.

Hyvät hallitilat aivan moottoritien läheisyydessä!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kaupunginhaantie 16, 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 2’089 m²
Omistusmuoto: Porvoon kaupunki

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 38–53 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, manuaalinen nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Pysäköinti: Pihassa on viisi autopaikkaa

Myyntihinta
Myyntihinta: Alkaen 10’577,07 €
Velkaosuus: Alkaen 52’122,93 €
Velatonhinta: Alkaen 62’700 €
Hoitovastike: 1,5 €/m²/kk
Rahoitusvastike: 10,20 €/m²/kk (Yhtiön lyhennys alkaa 31.8.2023, yhtiö aloittaa lyhennyksen sisältävän rahoitusvastikkeen keräämisen muutama kuukausi aikaisemmin. Myös EURIBOR:n muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään.)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan